Domy na sprzedaż Koło

Opis oferty

Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to wyjątkowa oferta dla
osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju i
atrakcyjną lokalizacją. Położona w historycznym centrum miasta,
przy Starym Rynku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla
inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie mieszkań
na wynajem, apartamentów, biur czy lokali usługowych. To właśnie
kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole daje możliwość
realizacji wielu scenariuszy biznesowych w jednym z najbardziej
rozpoznawalnych punktów miasta.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 951 m² zabudowaną
trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej około 700 m². W
skład kompleksu wchodzą dwa budynki mieszkalne oraz jeden budynek
mieszkalno-usługowy. Obecnie znajduje się tutaj 13 mieszkań, w tym
cztery w budynku głównym, sześć w pierwszej oficynie oraz trzy w
drugiej oficynie, a dodatkowo dwa lokale usługowe zlokalizowane od
strony rynku. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia nawet 23
mieszkań według własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynki są
trzykondygnacyjne, częściowo podpiwniczone i zostały wybudowane w
technologii tradycyjnej z cegły. Posiadają drewniane stropy, okna
PCV, dach pokryty papą oraz tynki cementowo-wapienne. Wszystkie
mieszkania ogrzewane są z jednej kotłowni centralnego ogrzewania
opalanej węglem. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci
wodociągowej i kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej, a gaz
znajduje się w drodze. Atutem jest również przestronny, zamknięty
dziedziniec, który może zostać zagospodarowany na prywatną strefę
mieszkańców lub kilka miejsc parkingowych.

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: około 700 m²Powierzchnia działki: 951 m23
budynki: 2 mieszkalne, 1 mieszkalno - usługowyLiczba kondygnacji: 3
parter, piętro, II pietro, częściowe podpiwniczenieRodzaj
ogrzewania: wspólna kotłownia na węgiel - centralne ogrzewanie w
mieszkaniachLiczba mieszkań: 13Droga dojazdowa: asfaltowaWoda/
kanalizacja: miejskaPrądGaz w drodze
Rozkład lokali
Część główna: dwa lokale usługowe, 4 mieszkaniaOficyna I : 6
mieszkaniaOficyna II: 3 mieszkania
Istnieje możliwość wydzielenia aż 23 mieszkań wg własnej
aranżacji.

Dodatkowe udogodnienia;Dziedziniec – prywatna przestrzeń dla
mieszkańcówMiejsca postojowe – teren dziedzińca pozwala na
utworzenie kilku miejsc parkingowych na posesji Powierzchnia
biurowo-usługowa do wykorzystania pod dowolną
działalność,Możliwość najmu powierzchni mieszkalnych i
biurowo-usługowej z gwarantowaną stopą zwrotu,
LokalizacjaPołożenie w ścisłym centrum Koła zapewnia doskonały
dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu
znajdują się Urząd Miasta, szkoła, plac zabaw, sklepy, restauracja
oraz liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność
inwestycji. Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to
nieruchomość, która łączy historyczny charakter z ogromnym
potencjałem komercyjnym.Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej
murowanej z cegły. Strop drewniany. Okna PCV. Parapety zewnętrzne
metalowe. Dach pokryty papą na lepiku. Tynk zewnętrzny cementowo
wapienny.

Idealna inwestycja.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka
miejsca do adaptacji na mieszkania na wynajem, apartamenty lub lokale
usługowe. Dzięki historycznemu charakterowi budynku, prestiżowej
lokalizacji i gotowym mediom, kamienica stanowi pewną inwestycję z
ogromnym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji.
Kontakt
Freedom Nieruchomości – Małgorzata Helińska
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub
zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie.
Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:
•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
•wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."