Mieszkania na sprzedaż Koło

Opis oferty

Mieszkanie, własny ogródek i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w
centrum miasta to połączenie, które pojawia się na rynku niezwykle
rzadko. Jeśli szukasz mieszkania oferującego znacznie więcej niż
standardowy lokal, ta nieruchomość przy ul. Nowy Rynek 6 w Kole
zasługuje na szczególną uwagę.
Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się na parterze budynku z poddaszem
użytkowym na pietrze w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki
dostęp do sklepów, punktów usługowych, urzędów, placówek
edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Centrum Koła pozwala
korzystać z wszystkich udogodnień miasta bez konieczności
codziennych dojazdów, a jednocześnie cieszyć się prywatną
przestrzenią, jakiej często brakuje w typowych mieszkaniach.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 36,89 m² i obejmuje
funkcjonalny układ pomieszczeń:wiatrołap o powierzchni 2,97
m²,kuchnię o powierzchni 4,57 m²,przestronny i ustawny pokój
dzienny o powierzchni 24,20 m², który z łatwością można
zaaranżować na wygodną strefę wypoczynku oraz część
sypialnianą,łazienkę o powierzchni 2,17 m²,korytarz o powierzchni
2,98 m².Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest poddasze o
powierzchni 18,07 m², do którego prowadzą schody dostępne
wyłącznie z mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można
wykorzystać jako garderobę, pracownię, magazyn, miejsce do
przechowywania lub zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.
Poddasze stanowi ogromną wartość użytkową i znacząco zwiększa
funkcjonalność całej nieruchomości.
Do wyłącznego korzystania właściciela pozostają również dwa
pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 5,65 m², idealne do
przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sezonowego czy
wyposażenia ogrodowego.
Wyjątkowym atutem pozostaje także ogródek o powierzchni aż 343 m²
przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu.
To przestrzeń, która może stać się miejscem rodzinnego
wypoczynku, strefą relaksu, ogrodem warzywnym, miejscem spotkań przy
grillu lub bezpieczną przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Łącznie wraz z pomieszczeniami przynależnymi nabywca otrzymuje do
dyspozycji aż 60,61 m² powierzchni pozostającej do wyłącznego
korzystania. Takie połączenie prywatnego strychu, dużego ogródka
oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych sprawia, że
nieruchomość łączy zalety mieszkania z komfortem użytkowania
zbliżonym do niewielkiego domu.
Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 6061/25488.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji.
Kontakt
Freedom Nieruchomości – Teresa Matuszak
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub
zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie
dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości
•preferencyjne warunki u notariusza,
•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
•wszystkie oferty sprawdzone pod względem formalno-prawnym.
Z Freedom Nieruchomości masz bezpieczeństwo profesjonalnej
transakcji.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."