Domy na sprzedaż Koło

Opis oferty

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Koła, w otoczeniu
historycznej zabudowy i lokalnych punktów usługowych. Bliskość
sklepów, urzędów oraz rynku sprawia, że to doskonałe miejsce na
działalność usługową, biura czy mieszkania na wynajem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren
oznaczony symbolem 11MW/MN/U), istnieje możliwość przebudowy,
rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne
lub usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia
budynku o jedną kondygnację, co zwiększa jego potencjał
inwestycyjny. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
jednorodzinnej i usługowej
Lokalizacja:Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic
miasta, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, sklepów oraz
kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. Bliskość Starego Rynku
oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy czynią tę lokalizację
idealną pod działalność gospodarczą lub inwestycję
mieszkaniową.
Budynek i jego historia: Kamienica wyróżnia się oryginalną
elewacją oraz zachowanymi elementami architektonicznymi, które
dodają jej prestiżu. Budynek podzielony jest na lokale usługowe –
oraz mieszkalne, wcześniej wykorzystywane jako gabinety lekarskie.
Każde pomieszczenie można dostosować do nowych potrzeb, a
możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację zwiększa jego
potencjał.
Przestrzeń i funkcjonalność:✔Duże drzwi otwierane na dwie strony
– świetne rozwiązanie dla punktów handlowych lub usługowych
✔ Działka 722 m² – zamykany wjazd i miejsca parkingowe dla
klientów lub mieszkańców
✔ Pełne uzbrojenie – podłączone media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Możliwość adaptacji wnętrz na open space lub podział na
mniejsze lokale.
Inwestycja z potencjałem: Dzięki zapisom w MPZP nieruchomość
można przekształcić zarówno na cele usługowe, jak i mieszkalne.
Istnieje opcja nadbudowy dodatkowego piętra, co zwiększa
powierzchnię użytkową i rentowność inwestycji. 

 Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce czeka na nowego
właściciela
Małgorzata Helińska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."