Domy na sprzedaż Koło

Opis oferty

Nowy i nowoczesny i energooszczędny dom z fotowoltaiką, magazynem
energii i ogromnym potencjałem rozbudowy – to oferta dla osób,
które oczekują wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych technologii
oraz przestrzeni zapewniającej komfort życia przez długie lata.
Dom znajduje się w Gminie koło, miejscowość Chojny.
Rozpoczęcie budowy nastąpiło w 2022 roku a zakończenie 2024 r.
Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1486 m².
Dodatkowym atutem są warunki zabudowy pozwalające na realizację
budynku gospodarczo-garażowego, co daje przyszłemu właścicielowi
jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu. Około 800 m²
powierzchni działki stanowi ogród, który można urządzić zgodnie
z własną wizją – stworzyć strefę relaksu, taras, plac zabaw,
ogród ozdobny lub przydomowy sad.
Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie. Dom został wybudowany z
cegły Wienerberger, cenionej za trwałość i doskonałe parametry
izolacyjne. Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką Ice
Crystal, objętą aż 70-letnią gwarancją producenta.
W budynku zamontowano trzyszybowe okna PCV oraz trzyszybowe okna
dachowe w kolorze dopasowanym do pokrycia dachowego. Dodatkowo
zastosowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort i
bezpieczeństwo mieszkańców.
Ściany zewnętrzne zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości
20 cm. Fundamenty zostały zabezpieczone izolacją o grubości 15 cm.
Dom wyposażono w klimatyzację, 4 termostaty regulujące temperaturę
ogrzewania, czynniki ruchu przeznaczone do instalacji alarmowej oraz
przygotowano instalację pod kominek. Dom jest przygotowany do
sterowania nim systemem Smart Dom.
Funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym pomieszczeniem domu jest
przestronny salon z jadalnią o powierzchni 37,82 m² z wyjściem na
taras. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu z rodziną.
Dodatkowym wyróżnikiem jest przygotowana strefa kina domowego. Salon
został przystosowany do montażu projektora, a na wyposażeniu
pozostaje elektrycznie rozwijany ekran projekcyjny o przekątnej 120
cali, dzięki czemu można cieszyć się filmowymi seansami bez
wychodzenia z domu.
Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10,16 m²,
uzupełniona praktyczną spiżarnią 2,80 m². Meble kuchenne w
zabudowie stałej wyposażone w sprzęty: płyta indukcyjna marki
Elektrolux oraz okap kuchenny, zabudowany w jednym słupku piekarnik
dual cook marki Samsung oraz kuchenka mikrofalowa marki Samsung,
zmywarka 60 cm marki Bosch oraz chłodziarko - zamrażarka marki
Samsung.

Strefę prywatną tworzą:sypialnia główna – 16,09 m² z
garderobą 2,08 m2 oraz wyjściem na taraspokój – 14,01 m²pokój
– 10,35 m²łazienka - 6,90 m2 Do dyspozycji mieszkańców
pozostają również:łazienka – 4,87 m²pralnia – 3,12
m²wiatrołap – 7,56 m²kotłownia – 8,06 m²pomieszczenie
gospodarcze 2 m2garaż dwustanowiskowy – 33,93 mNiewątpliwym atutem
nieruchomości jest poddasze użytkowe o powierzchni 91 m².
Na poddasze zostały już wyprowadzone:ogrzewanie
podłogowe,instalacja hydrauliczna,instalacja elektryczna.Dzięki temu
przyszły właściciel może stworzyć kilka dodatkowych pokoi,
kolejną łazienkę, saunę, domowe biuro, siłownię lub niezależną
część mieszkalną. Przestrzeń doświetlają trzyszybowe okna
dachowe w kolorze dachu.
Niskie koszty utrzymania. Komfort cieplny zapewniają dwa niezależne
źródła ogrzewania
piec na ekogroszek 20 kW z zasobnikiem 200 kg (montaż 2024 r.),pompa
ciepła Viessmann 12 kW z magazynem energii 10 KWw całym domu oraz na
poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe.
Za przygotowanie ciepłej wody odpowiadają:bojler,instalacja
solarna,pompa ciepła.Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna
o mocy 10 kW współpracująca z magazynem energii 10 kW, co pozwala
znacząco ograniczyć koszty eksploatacji. Instalacja została
zamontowana w ramach programu Instalacje systemów odnawialnych
żródeł energii na terenie Gminy Koło.

Media i wyposażenieszambo,zbiornik na deszczówkę 12 m³uzdatniacz
wody Viessmann,instalacja elektryczna miedziana z 2024 roku,instalacja
wodna wykonana w 2024 roku,prąd trójfazowy,internetO bezpieczeństwo
mieszkańców dba:system alarmowy,monitoring obejmujący 10
kamer,rolety zewnętrzne.Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, który
łączy wysoką jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania i
możliwość dalszej aranżacji przestrzeni, ta oferta zasługuje na
szczególną uwagę. Fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe, kino domowe, poddasze użytkowe z
przygotowanymi instalacjami oraz możliwość budowy dodatkowego
budynku gospodarczo-garażowego sprawiają, że jest to nieruchomość
wyróżniająca się na tle konkurencyjnych ofert.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji.
Kontakt
Freedom Nieruchomości – Małgorzata Helińska
ul. Włocławska 6,
62-600 Koło

Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub
zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie.
Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:
•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
•wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."